占用采光井違規(guī)搭建拒不整改 小區(qū)30戶業(yè)主被限制不動(dòng)產(chǎn)登記
采光井主要具有房屋采光、通風(fēng)等功能。如果業(yè)主用鋼筋混凝土材質(zhì)搭建違規(guī)的平臺(tái)用于日常生活使用，將存在極大的安全隱患。
近日，四川攀枝花一小區(qū)的業(yè)主向成都商報(bào)-紅星新聞反映稱，小區(qū)部分業(yè)主占用樓棟的采光通風(fēng)通道，還違法搭建。該業(yè)主多次向物業(yè)反映相同問(wèn)題，卻一直未得到解決。
該小區(qū)物業(yè)表示，在發(fā)現(xiàn)違建后，與當(dāng)事業(yè)主進(jìn)行了溝通，下達(dá)并張貼了整改通知書(shū)，但有的業(yè)主并沒(méi)進(jìn)行整改，他們只得向相關(guān)部門(mén)報(bào)告涉嫌違建的情況。
現(xiàn)場(chǎng)：
采光井被封閉占用，有人將其改裝為書(shū)房
“采光天井平臺(tái)已被鄰居直接改成了書(shū)房。”業(yè)主盧先生介紹，去年10月他發(fā)現(xiàn)原本用來(lái)安放空調(diào)的公用采光天井被鄰居占用。業(yè)主李先生遇到的情況與盧先生相似，鄰居違規(guī)搭建占用了采光通風(fēng)井，“由于萬(wàn)象城過(guò)道設(shè)計(jì)得很窄，鄰居家外開(kāi)的門(mén)直接堵住了過(guò)道，而且開(kāi)門(mén)還打到我家人，多次協(xié)商，鄰居拒不整改?！?/p>
小區(qū)的另一位業(yè)主也表示，10月份他發(fā)現(xiàn)3棟2號(hào)戶型業(yè)主在裝修時(shí)拆墻違規(guī)搭建，占用該樓棟的采光通風(fēng)井，他們?cè)啻蜗蛭飿I(yè)反映，未得到解決。
10月21日，記者在該小區(qū)看到，部分樓棟原本的采光井平臺(tái)，被改建成了封閉式結(jié)構(gòu)，采光受到比較大影響。
對(duì)此，小區(qū)的物業(yè)表示，物業(yè)方去年8月已經(jīng)發(fā)現(xiàn)部分業(yè)主違建，也和當(dāng)事雙方進(jìn)行過(guò)溝通交流，并且下達(dá)并張貼了整改通知書(shū)，但有的的鄰居并沒(méi)有進(jìn)行整改，但物業(yè)方?jīng)]有執(zhí)法權(quán)，只得向攀枝花市東區(qū)綜合行政執(zhí)法局上報(bào)有關(guān)情況。
去年11月，攀枝花市東區(qū)綜合行政執(zhí)法局要求華芝萬(wàn)象城小區(qū)物業(yè)立即向違建業(yè)主下達(dá)整改通知，責(zé)令業(yè)主自行拆除所封閉區(qū)域，恢復(fù)建筑物原有設(shè)計(jì)功能。今年3月，該局執(zhí)法人員在小區(qū)張貼了限期自拆告知書(shū)。告知書(shū)明確，逾期未拆除的，將按照規(guī)定依法限制其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的領(lǐng)取及使用。
處理：
30戶業(yè)主被限制不動(dòng)產(chǎn)登記和交易
不過(guò)，該小區(qū)的多名業(yè)主稱，雖然相關(guān)部門(mén)多次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置，但部分違建的業(yè)主并未按照要求進(jìn)行整改。
對(duì)此，攀枝花市東區(qū)綜合行政執(zhí)法局表示，針對(duì)萬(wàn)象城小區(qū)大規(guī)模占用通風(fēng)采光井搭建的情況，該局多次組織執(zhí)法人員會(huì)同炳草崗街道，對(duì)接物業(yè)管理公司，要求業(yè)主自行拆除所搭建的建（構(gòu)）筑物。
目前，該局已將這30戶業(yè)主拒不整改的情況函告攀枝花市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，30戶業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)登記和交易將被限制。
成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?江龍
攝影報(bào)道 【編輯:陳海峰】
關(guān)鍵詞：
